| Архитектурное проектирование Каждый наш проект уникален и не похож на остальные. Мы стараемся разнообразить подход и видение, чтобы пространство было не только красивым, но и отвечало всем современным требованиям эргономики, комфорта и технического оснащения. Мы не ставим функцию во главу идеи, но и не допускаем, чтобы она превалировала над эстетикой — соблюдение баланса между этими основополагающими понятиями и есть наша основная задача... |
Частная архитектура — проектирование
Этапы проектирования проекта
- Подготовительный этапТехническое задание, стилевое направление, пожелания к планировке.
Работа над проектом начинается с подготовки детального технического задания. Зачастую эта работа выражается в неформальном, но подробном диалоге с заказчиком, во время которого выясняются как базовые пожелания, так и индивидуальные особенности жизни и быта всех членов семьи. Для определения стилевого направления, как и в интерьерных проектах, мы готовим коллаж и подборку с идеями, которые в дальнейшем лягут в основу архитектурного проекта. Это также совместная работа с клиентом для выявления правильного вектора движения. В процессе диалога на этом подготовительном этапе мы начинаем обсуждать общие штрихи формирования пространства и прогнозировать возможные варианты планировочного и объемного решений, которые лягут в основу следующего этапа.
Что получает клиент на подготовительном этапе:- техническое задание
- коллаж или мудборд
- эскизы планировок
- набросок объемной модели здания
1 - Эскизный проект (ЭП)Разработка предпроектного предложения в соответствии с техническим заданием:
- вариант этажных планировок
- вариант объемного решения (3D-изображения от руки или комп. графика)
- концепция фасадов дома
- вариант посадки дома и строений на участок
2 - Проектное предложение (ПП)Формируется на основе согласованного этапа ЭП:
- пояснительная записка
- привязка дома на Генплане (ГП)
- планировочные решения
- фасады в осях
- паспорт фасада в цвете
- необходимые разрезы
- перспективные или 3D-изображения дома
3 - Рабочий проект (РП)
- ТЭП (технико-экономические показатели)
- привязка дома на Генплане (ГП) с примерным нанесением проездов и площадок
- разбивка осей
- этажные планировки с экспликацией помещений
- необходимые дополнительные планы, не пересекающиеся с проектом интерьеров
- паспорт фасада с подбором материалов и раскладкой по фасаду (схема отделки)
- разрезы и сечения
- детали и узлы
- спецификации заполнения проемов
- спецификации материалов
4 - Инженерные проекты/конструкции
- КЖ/КМ/КД — конструкции железобетонные, металлические, деревянные: фундаменты, монолитные пояса, перекрытия, лестницы, стропильные системы и прочие конструктивные особенности проектируемого дома
- ГП — генеральный план; привязка строений и малых архитектурных форм на участке, ТЭП, концепция озеленения
- ОР — организация рельефа вертикальной планировкой
- НВК — наружные сети на участке
- ЭОМ — электропроект
- ВК — внутренний водопровод и канализация
- ОВиК — отопление, вентиляция, кондиционирование
- СС — слаботочные сети
- ТХ — технологическое проектирование: спецификация и расстановка специального оборудования
- Прочие разделы, в зависимости от специфики объекта
*